Изготовление проекта дома

Любое строение в России должно пройти регистрацию в Органах технической инвентаризации. БТИ в том случае узаконит объект, если он будет иметь проект, изготовленный лицензионной компанией.

Подача заявления в проектную компанию

Проектные организации приступают к изготовлению профильной документации, дающей право застройщику начать производство строительно-монтажных работ (СМР) при наличии выделенного земельного участка под объект. Поэтому вместе с заявлением об изготовлении проекта, присовокупляется и документ о том, что гражданин купил такой участок.

Выезд на место постройки

После принятия заявления специалисты проектной организации должны выехать на будущую стройку, чтобы вместе с застройщиком согласовать расположение дома, коттеджа, дачи с привязкой на местности. Если поблизости проходят отопительные, канализационные и водопитающие инженерные коммуникации, то расположение объекта актуально по финансовым соображениям максимально приблизить к ним.

Одновременно снимаются простые начальные показатели грунта и уровня, которые нужны для проектирования и изготовления фундамента.

Виды проектов

Компания имеет возможность создать на высоком качественном уровне строительные, архитектурные, эскизные, дизайнерские проекты. Например, изготовление строительного средней сложности проекта займёт максимум две недели. В комплекс проектной документации войдут :

чертежи фундамента;
несущих стен и капитальных перегородок;
стропильной системы или плоского железобетонного плиточного перекрытия;
узлы в разрезах;
подробные схемы силовых нагрузок;
чертежи всех инженерных сетей;
отдельные чертежи внутренней и внешней электрике;
чертежи эркеров;
подробные планы этажей.

К этому прилагается подробная пояснительная записка, экспликация и другие проектные документы.

Техническая экспертиза

Когда проектная документация готова, осуществляется ее техническая экспертиза. Она детально мониторит все разделы проекта, математические расчеты, геодезические данные и так далее. Процедура занимает немного времени и заключается в проверке сверстанного материала на возможные ошибки.

Когда материал для строительства — пеноблок

Выбор строительного материала полностью находится в компетенции застройщика. Если он решил возводить жилой объект из пенобетона, то проектанты будут развивать свой проект, исходя из главных технических характеристик материала: прочности, влагопроницаемости, долговечности, вибрационной устойчивости и по другим позициям.

Детальные проектные расчеты — снижение стоимости жилья

Точные расчеты, которые лягут в основу проекта, позволят удешевить стройку не меньше, чем на 40%. Сумма сложится от закупки точного количества строительного материала, бережного отношения рабочих к их расходованию, эффективного использования средств малой механизации, повышения производительности труда. Проект оптимизирует сроки окончания работы, что логично вкладывается в концепцию сверстанной сметы на объект.

После изготовление проекта, приступаем к следующему этапу строительства - разбивки осей.